未来10多年的时间内,松陵城区商业网点的规划将如何调整空间布局?主题商业街的布局如何调整?业态结构怎样调整?这些都可以在松陵城区商业网点规划(修编)中找到答案。日前,该规划通过了由苏州大学、同济大学等专家组成的专家组的论证。新一轮网点规划编制由市政府与上海商学院有关专家组成的课题组联合实施。该规划编制的重点有五个方面:一是以塑造城市形象为核心的商业中心建设,通过网点的调整增强商业中心的辐射能力和吸引力,提升综合服务功能;二是以城市居民生活服务为核心的社区商业中心建设,通过服务便捷性塑造宜居城市的内涵;三是强化商业街的特色和主题打造,重在布局调整;四是将现代业态融于传统市场改造,用社区商业中心的理念勾画农贸市场的空间格局,立足于产业服务和地区特色的工业品市场建设;五是以现代业态为核心,形成服务生活和工作人口、本地居民和流动人口需求的便捷网点的空间体系。
新一轮规划提出:永康路商贸中心这一商业集聚核心区将进行整合与提升,由数量增长转向功能提升。永康路上将建设“地标型”商业设施,适当增加市级商业主中心的用地面积,强化品牌店和专卖店建设,适当增加大众型餐饮设施;商业副中心进行结构调整和转移,运东滨河商贸中心将在网点布局与业态设置上以务工群体为核心,城南商贸中心适当南移,服务即将大量迁入的居民,东太湖商贸中心将建设休闲景观类的大型购物中心;社区商业中心的建设将统一规划,预计将设置7至11个社区商业中心;生活服务网点采取以小型便利店和自助类服务业态为主的“便利服务组合”模式提供商业服务,达到在任何地点最长5~10分钟行程内都能找到“便利服务组合”的目的;市场与物流基地的建设将遵循将原先的农产品市场组合到社区商业中心内的原则,实现业态的组合变迁,做大做强。
参加论证会的专家组认为,该规划符合国家城市规划要求,立意较高。与会专家和吴江各有关部门负责人还给规划提出了诸如要注意和城市总体规划的衔接、服务设施建设与周边地区要有差异化等意见和建议。
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